Лизинг – это финансовая операция, при которой одна сторона – лизингодатель предоставляет в аренду имущество, оборудование, автомобили или другие активы, а другая – лизингополучатель, использует их на определенный период времени. В этой статье мы рассмотрим, что такое лизинг, какие виды лизинга существуют и как обычно работает схема лизинга.
Виды лизинга
Существует несколько видов лизинга в зависимости от того, какие активы передаются в аренду и кто является лизингополучателем.
1. Финансовый лизинг
Финансовый лизинг – это вид лизинга, когда арендуются капитальные товары, такие как оборудование, машины или другие дорогостоящие продукты. Главная задача финансового лизинга – предоставить лизингополучателю доступ к технике или оборудованию, которое предприятие не могло бы купить за наличные. В конце лизингового периода лизингополучатель может приобрести объект лизинга за сумму ниже его фактической стоимости.
2. Оперативный лизинг
Оперативный лизинг – это вид лизинга, при котором арендуются вспомогательные активы, например, офисное оборудование, компьютеры, автомобили и прочее. Оперативный лизинг используется для продления срока службы или обновления предметов аренды. Когда арендный период завершается, лизингополучатель обычно может продлить его, вернуть товары осуществив лизинг или приобрести их.
3. Sale and Leaseback
Sale and Leaseback – это схема лизинга, которая используется компаниями для снижения затрат на операции. Суть заключается в том, что компания продает свое существующее имущество, например, здание, оборудование или машину, а затем сразу же снимает в аренду эти активы у лизингодателя. Это дает компании необходимые средства на инвестиции других проектов или направление средств на текущую деятельность и продлевает жизнь существующим активам.
Схемы работы лизинга
Схема работы лизинга в основном варьируется в зависимости от вида лизинга, но в целом в ней участвуют три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и поставщик оборудования или техники, которые находятся в аренде.
1. Лизинг финансовый
Лизинг финансовый заключается в нахождении лизингополучателя, который хочет использовать оборудование или технику. Лизингодатель оплачивает приобретение оборудования или техники, а лизингополучатель начинает ежемесячные выплаты по договору лизинга. В конце периода лизингополучатель может выбрать, вернуть оборудование или же купить его прямо у лизингодателя.
2. Оперативный лизинг
Оперативный лизинг минимизирует риски на лизингодателя, т.к. используется для аренды вспомогательных активов. Лизингодатель оплачивает покупку оборудования или техники, а лизингополучатель оплачивает каждый месяц за их использование. По окончании срока действия договора лизингополучатель может вернуть оборудование.
3. Sale and Leaseback
Sale and Leaseback используется для продления жизненного цикла уже существующих активов компании. В этом случае компания продает свое имущество, а затем снова берет его в аренду, обычно на длительный срок. Это дает компании возможность получить первоначальное финансирование за свое имущество и продлить ее жизненный цикл.
В заключение, лизинг может быть выгодным решением для компаний и индивидуальных предпринимателей, которые ищут способы обновления своего имущества без затрат на первоначальные вложения. Однако, перед заключением договора лизинга, необходимо тщательно изучить условия контракта и выбрать надежного лизингодателя.
